国家调控强行让中国楼市降温，商品房销售持续下跌

楼市一直都是居民关心的重点，近日中国楼市降温的消息让不少准备买房的人心中大喜。最近一段时间国家一直都在修改政策，进行宏观调控。从去年十月份开始，各地都出现了限购政策，给楼市降温，根据数据统计，全国范围内中国楼市降温，房地产将会持续下跌。

中国楼市降温商品房持续下跌

国家统计局数据显示，前三季度商品房销售额为91904亿元，增长14.6%，增速回落2.6个百分点，其中住宅销售额增长11.4%，办公楼销售额商业营业用房销售额增长31.8%。在因城施策、因地制宜的楼市调控下，带来了中国楼市降温的好消息，分析人士表示，未来商品房销售数据将持续收窄。

根据数据发现商品房销售面积同样呈现回落态势，1-9月商品房销售面积1160006万平方米，同比增长10.3%，增速比1-8月份回落2.4个百分点，其中住宅销售面积增长7.6%，办公楼销售面积增长32.7%，商业营业用房销售面积增长23.7%。近年来商品房销售面积同比增幅下滑了两个百分点，按照这个走势，预计第四季度中国楼市降温。

金九银十，受到金九影响，开发商投资增幅略有上涨，但是在多地调控加码，政策收紧的情况下，虽然没有出现中国楼市降温，但是也处于比较谨慎的平稳态势。根据中原地产统计，9月多大45个城市发布了关于楼市调控的相关政策53次，政策密度已经超过了去年10月，强行让中国楼市降温。